Aksu Gayrimenkul Avukatı
Taşınmaz mallar söz konusu ise kişiler ve kurumlar arasında oluşabilen çeşitli uyuşmazlıklar hukuk yoluna başvurmayı gerekli kılar. Hukuk toplumsal yaşamın sürdürülebilmesi için gerekli olan bilimsel bir disiplindir.
İnsanlar toplum içinde yaşarken birbirleri ile ya da kurumlarla aralarında birçok konuda anlaşmazlık yaşanabilir. Gayrimenkul Hukuk da Eşya Hukuku’nu ilgilendiren bir konudur. Taşınmaz mallar arsa, arazi, konut olabilir. Bu tür malların istimlak edilmesi, kiralanması ya da satışı sırasında birçok konuda sorun yaşanabilir.
Gayrimenkul davası avukatı taşınmazları ilgilendiren uyuşmazlıkların çözümlenmesi için görev alır. Bir avukat için branşlaşmadan söz edilemez. Avukatlık mesleğini icra ederken her davaya girebilme yetkinliğinde olan avukatlar kişi ve kurumların haklarının korunması için çalışır.
Gayrimenkul davaları geniş kapsamı ile öne çıkan dava türleridir. Bu nedenle profesyonel bir gayrimenkul davası avukatı tarafından temsil edilmenin önemi büyüktür. Bu sayede hak kayıplarının yaşanmasının önüne geçilebilir.
Aksu Gayrimenkul Avukatı Hizmetini Nasıl Vermekteyiz?
Gayrimenkul davalarına konu olan konular da çeşitlidir. İstimlak davaları idarenin kamulaştırma işlemleri sırasında ortaya çıkar. Bu tür davalarda idare kamu yararı gördüğü bir taşınmazı istimlak etmek istediğinde ortaya çıkan uyuşmazlıklar görülür.
İdarenin kamu yararını gördüğü durumlarda taşınmazları kamulaştırma yetkisi bulunur. Bu yetki ise denetlenebilme özelliğine sahiptir. Bundan dolayı da hukuk yoluna başvurulması gerektiğinde gayrimenkul davaları devreye girer.
Medeni Hukuk kapsamında yer alan Gayrimenkul Hukuku’nu ilgilendiren bir diğer dava türü ise istihkak davalarıdır. Bu davaya konu olan olay ise haksız yere işgal edilen taşınmazları ilgilendirir.
Kira davaları da mal sahipleri ile kiracıları ilgilendiren uyuşmazlıklarda açılır. Bu durumda da deneyimli bir gayrimenkul avukatına gerek duyulur. Alkan hukuk bürosu gayrimenkul davası avukatları tecrübeleri ile öne çıkar.
Aksu Gayrimenkul Avukatı Ücretleri
Gayrimenkul davalarından biri de izaleyi şüyu davalarıdır. Bu davalar ortaklığın giderilmesi amacı ile açılırken taşınır ya da taşınmazları konu alan bir dava türü olması ile öne çıkar. İzaleyi şüyu davalarına konu olan paylı veya elbirliği ile mülkiyetin sonlandırılması gerektiğinde hukuk yoluna müracaat edilir. Bu davalar kişisel mülkiyete geçmeye yarayan bir dava türüdür.
Avukatlık ücreti belirleneceği zaman bazı ayrıntılar üzerinde durulması gerekir. Bunlardan biri baronun her yıl açıklayacağı avukatlık asgari ücret tarifesidir. Bu rakamın altında bir ücretlendirme yapılamazken üzerinde herhangi bir miktarda anlaşılabilir.
Gayrimenkul avukatı ücretleri tespit edileceği zaman baronun açıkladığı tarifenin altında olmamak kaydı ile değerlendirme yapılır. Ardından ise bakılacak olan kriter davanın iş yüküdür.
Davanın kapsamı incelendikten sonra avukatın harcayacağı mesainin dikkate alınması zorunludur. Tüm bu kriterler bir arada değerlendirildikten sonra gayrimenkul davası avukatlık ücretleri hakkında bilgi verilebilir.
Bazı gayrimenkul dava türleri şunlardır:
- İzaleyi şüyu davası (Ortaklığın giderilmesi)
- İstimlak davası
- İstihkak davası
- Kira davası
- Kamulaştırma davası
- Tapu tescil Davası
✅İngilizce, Almanca, Rusça, Arapça
✅Ana dilde iletişim
✅Online Danışmanlık (Sözlü, Yazılı, Video Konferans)
| Aksu Gayrimenkul Avukatı İletişim Bilgileri | |
| Telefon | +90 242 242 1 242 |
| +90 532 262 42 42 | |
| E – Posta | info@ahmetalkan.av.tr |
| Adres | Emek Mahallesi Yeşilırmak Caddesi Aksu Plaza 5/4 Kepez/ANTALYA |
