info@ahmetalkan.av.tr
+90 242 242 1 242
Online Ödeme

Gayrimenkul Hukuku

Ana Sayfa » Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku kategorimizde tapu iptal ve tescil davası, el atmanın önlenmesi davası, ön alım davası, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tazminat davaları vb. taşınmazlara ilişkin davalar ele alınmaktadır.

Tapu iptali ve tescil davası
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Tapu İptali ve Tescil Davası (Zamanaşımı, Ücret ve Taraflar)

Tapu iptali ve tescil davası, bir taşınmazın üzerinde hak sahibi olan kişi tarafından mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiası üzerine farklı sebeplerle açılabilecektir. Bu yazımızda tapu iptali ve tescil davasının nedenleri, nasıl açılabileceği, hukuki süreler gibi konularda bilgi vermek amaçlanmıştır. Daha detaylı bilgilendirme için bir avukat ile görüşülmesi tavsiye edilir. Tapu İptali ve Tescil Davası Nedir? […]

Okumaya Devam Et
kiracı tahliyesi davası şartları süresi ve mahkeme
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Tahliye Davası (Şartlar, Mahkeme ve Süre)

Tahliye; boş duruma getirme ve serbest bırakma anlamlarına gelen bir sözcük olup tahliye davası, kira sözleşmesi ile kiracıya teslim edilen taşınmazdan kiracının çıkarılmasını amaçlamaktadır. Bu yazımızda son yıllarda oldukça yaygın bir problem haline gelen bu konu hakkında, genel hatlar ve detaylar ile kapsamlı bir bilgilendirme yapılması amaçlanmaktadır. Kiracı Tahliye Davası Tahliye davası, kiraya veren tarafından […]

Okumaya Devam Et
tahliye taahhütnamesi örneği
Kategori Dilekçe Örnekleri, Gayrimenkul Hukuku

Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye taahhütnamesi konut ve çatılı iş yeri kiralarında tahliye sebeplerindendir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi içinse yazılı olması, tahliye tarihinin belirtilmiş olması ve tahliye taahhütnamesinin,  kiralananın kiracıya teslim edilmesinden sonra düzenlenmiş olması gerekir. Tahliye taahhütnamesinde zayıf taraf konumunda bulunan kiracı aleyhine uygulamada pek çok uyuşmazlıklar karşılaşılmaktadır. Bu uyuşmazlıklardan en yaygını ise tahliye taahhüdünün sonradan doldurulmasıdır. Bununla […]

Okumaya Devam Et
Kira tespit davası
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kira Tespit Davası

Kira tespit davası, ortada yazılı ya da sözlü bir kira sözleşmesi bulunması ve kiracının hukuki yararı olması kaydıyla açılan davadır. Kira tespit davası başlığında kaleme alınan içeriğimizin ilgili ziyaretçilerimizce dikkatle incelenmesini; somut uyuşmazlıklarınsa yetkin ve deneyimli bir gayrimenkul avukatı yardımıyla çözümlenmesini tavsiye etmekteyiz. Kira Tespit Davası Kiraya veren ve kiracı arasında hazırlanmış olan yazılı veya […]

Okumaya Devam Et
Kiracının Hakları ve Borçları Nelerdir
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kiracı Hakları Nelerdir?

Kiracıların Hakları Nelerdir? Kiracı hakları ve kiraya verenlerin sahip olduğu haklar merak konusudur. Evini kiraya veren ev sahibi de olsanız evi kiralayacak kiracı da olsanız ev kiralama sürecinde haklarınızın ve borçlarınızın neler olduğunu bilmeniz oldukça önemlidir. Bir kiracı olarak ev sahibi kiracıyı hangi şartlarda çıkarabilir? Veya ev sahibi olarak kiracıyı çıkarabilir miyim? Gibi soruların yanıtlarını […]

Okumaya Devam Et
parsel sorgulama
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Parsel Sorgulama Nasıl Kullanılır?

Parsel sorgulama işlemi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne gitmeye gerek kalmaksızın yapılabilmektedir. Parsel sorgusuna ilişkin kaleme alınan içeriğimizde bu sorgu için kullanılabilecek uygulamalar incelenmiş olup ilgili ziyaretçilerimizin istifadesine sunulmuştur. Parsel Sorgulama İmar kanunu kapsamında sınırlandırılmış ve ayrılmış toprak parsel olarak kabul edilir. Parsel sahibi olarak gerçek kişiler ya da tüzel kişilerin hakları bulunabilir. Bir ya […]

Okumaya Devam Et
Kira Artış Oranı Hesaplama Aracı
Kategori Gayrimenkul Hukuku

Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı (Kira Zammı) Hesaplama Aracı Kira artış oranı hesaplama aracımızı kullanarak, kısa sürede, oldukça pratik bir şekilde kira artış oranı hesabı yapabilirsiniz. Kira zam oranı motorumuza, sizden talep edilen bilgileri doğru olarak girdikten ve “hesapla” butonuna tıkladıktan sonra kira zam oranı ve yeni kira tutarını öğrenebilirsiniz. Kira artışı, TÜFE ve Yi-ÜFE oranları dikkate […]

Okumaya Devam Et
Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Tapuda Kat İrtifakı Ne Demek? Binalar inşa sürecinde iken birtakım belgeler alınmak sureti ile çalışmalar devam eder. Yapım aşamasında olan binalarda kat maliklerinin paylarının belirlenebilmesi için kat irtifakı kurularak tapuya kaydedilir. Hissedarların pay oranlarını belirmeye yarayan kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından oluşturulur. Kat mülkiyetinden farklı olan kat irtifakı, yapı maliklerine yapı kullanım izin belgesi […]

Okumaya Devam Et
Tapu Ne Demek Tapu Nedir
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Tapu Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Tapu Ne Demek? Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından hazırlanan resmî belgeler tapu olarak adlandırılır. Bu belgelerde ilgili taşınmazın çeşitli bilgiler yer alır. Taşınmaza ait yüzölçümü, ada, pafta ve parsel numarası tapuya işlenir. Herhangi bir taşınmazın kime ait olduğunun anlaşılabilmesi için tapu belgelerine başvurulur. Tapu Sicil Müdürlüğü taşınmaz mallarla ilgili tescil ve anlaşmaların yapıldığı bir devlet kurumudur. […]

Okumaya Devam Et
Kat İrtifaklı Daire Ne Demek
Kategori Gayrimenkul Hukuku, Hukuk Terimler Sözlüğü

Kat İrtifaklı Daire Ne Demek? (Kısaca – Hukuk Tanımı)

Kat İrtifaklı Daire Ne Demek? Binaların yapım süreci devam ederken oluşturulan kat irtifakı kat maliklerinin paylarının belirlenmesine yarar. Bu sayede binanın hissedarları kendi paylarını kullanabilir. Kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğünde gerçekleştirilen bir işlemdir. Bir binanın yapımı devam ederken bağımsız bölümlerin daire veya dükkan tapusuna çevrilebilmesi için kat mülkiyetinin kurulmuş olması gerekir. Bunun için binanın tamamlanmış […]

Okumaya Devam Et


] }
Switch The Language
Whatsapp 1