Muratpaşa Gayrimenkul Avukatı
Gayrimenkul avukatı kişi veya kurumlar arasındaki alım satım işleri sırasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklar konusunda deneyimli meslek mensuplarıdır. Arazi, arsa ya da konut benzeri taşınmaz mallarla ilgili olarak bu hukuk dalına başvurulur.
Gayrimenkul hukuku kapsamında yer alan davalar da çeşitlidir. Bu davalar arasında ise; istihkak, tapu-tescil, kamulaştırma, kira bedeli tespiti gibi birçok dava türü bulunur. Gayrimenkul hukuku eşya hukuku ile ilgilidir.
Gayrimenkul hukukunu ilgilendiren davaların kapsamlı ve karmaşık olduğu görülürken bu davalarda kanuni temsilcinin olması hak kayıplarının engellenebilmesi için gerekir. Birden fazla dava ile birleşebilme özelliğine sahip olan gayrimenkul davaları deneyim gerektiren bir alandır.
Muratpaşa’da Gayrimenkul Avukatı Hizmetini Nasıl Vermekteyiz?
Gayrimenkul davaları görülürken Asliye Hukuk Mahkemelerine başvuru yapılır. Taşınmazın bulunduğu yer mahkemelerinde görülen gayrimenkul davaları birçok konuyu kapsayabilir. Bu davalarda gayrimenkul avukatı tarafından temsil edilmek yarar sağlar.
Kamulaştırma davası söz konusu ise kamu yararına istimlak edilen araziler devreye girer. Kamu yararı söz konusu olduğunda özel mülklerin ve benzer taşınmazların bedelleri ödendiğinde istimlak edilebilmesi söz konusu olabilir. Bu durumda ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklar için hukuk yoluna başvurulur. Gayrimenkul avukatları bu davalarda görev alır.
Kamu yararı tesisi edilirken kamulaştırma işlemlerine hukuki açıdan sıcak bakılmaktadır. İdare toplum yararına olduğunu düşündüğünde bazı taşınmaz malları mülkiyetine geçirmek isteyebilir. Kanunlarla korunan mülkiyet hakkı idarenin kamu yararına hareket ettiği düşünüldüğünde idare açısından bazı kolaylıkları sunar. Bununla birlikte kamulaştırma kararları denetime tabidir.
Alkan hukuku bürosu gayrimenkul avukatı alanında deneyim sahibi meslek mensuplarından olurken başarıları ile de öne çıkar. Gayrimenkul hukukunu ilgilendiren davalardan biri de istihkak davalarıdır. Taşınmaz mallar başkaları tarafından haksız yere işgal edildiğinde istihkak davası açılması gerekir.
Mal sahibi ile kiracılar arasında ortaya çıkan uyuşmazlıklarda kira davaları açılır. Kişi haklarının korunması için görev alan avukatlar her tür davada görev alabilme yetkinliğindedir. Bir avukat için mesleki branşlaşmadan söz edilemez. Bunun yanı sıra avukatların sıklıkla girdiği dava türleri kazandıkları deneyimlerle doğru orantılıdır.
Muratpaşa Gayrimenkul Avukatı Ücretleri
Gayrimenkul avukatı ücretleri belirleneceği zaman her sene açıklanmış olan ve baronun duyurusunu yaptığı avukatlık asgari ücret tarifesi dikkate alınır. Bu tarifenin altında bir rakam telaffuz edilemez. Bunun yanı sıra görülecek davanın kapsamının da bilinmesi gerekir.
Gayrimenkul davası avukatlık ücreti davanın sürecine, iş yüküne, davanın kapsamına göre belirlenir. Bu nedenle de bir dava için avukatlık ücretinden bahsedebilmek için tüm kriterler hakkında bilgi sahibi olunması zorunludur.
Medeni Hukuk içinde yer alan Gayrimenkul Hukuku taşınmaz malları ilgilendiren uyuşmazlıklar söz konusu olduğunda devreye gire. Eşya Hukuku parçası olan Gayrimenkul Hukuku ayni hakların tesis edilmesi, emlak alım satımları, kira sözleşmeleri, imar ve inşaat projeleri gibi birçok konuyu kapsar.
✅İngilizce, Almanca, Rusça, Arapça
✅Ana dilde iletişim
✅Online Danışmanlık (Sözlü, Yazılı, Video Konferans)
| Muratpaşa Gayrimenkul Avukatı İletişim Bilgileri | |
| Telefon | +90 242 242 1 242 |
| +90 532 262 42 42 | |
| E – Posta | info@ahmetalkan.av.tr |
| Adres | Emek Mahallesi Yeşilırmak Caddesi Aksu Plaza 5/4 Kepez/ANTALYA |
