Müşterek Mülkiyet Nedir?
Maddi olarak bölünmemiş olan bir malın tamamı üzerinde belirli pay oranlarına sahip birden fazla kimsenin malik olması müşterek mülkiyeti tanımlar. Müşterek mülkiyette maliklerin pay oranları eşit kabul edilir. Paydaşlar müşterek mülkiyette bölünebilen hak ve yükümlülükler için payları oranında katılırken bölünemeyen hak ve yükümlülükler için müştereken hareket ederler.
Müşterek mülkiyet tek kişi üzerinde olamaz. Müşterek mülkiyette paydaşlar aralarında oy birliği ile anlaşmak sureti ile maldan yararlanma, kullanma, malın yönetimi hususlarını düzenleyebilir.
Müşterek Mülkiyet Ne Demek?
Bir şey üzerinde belirli pay oranları çerçevesinde malik olan kişiler müşterek mülkiyeti oluşturur. Maddi olarak bölünemeyen şeyler için geçerli olan bu durumda her bir paydaşın pay oranı bellidir. Aksi kabul edilmediği sürece her paydaşın oy oranı eşit kabul edilir.
Müşterek mülkiyete sahip olan paydaşların maldan yararlanma, malı kullanma, ya da malın yönetimi konularında oy birliğine dayalı olarak hareket etmeleri gerekir. Mülkiyet hakkı kazanıldığında müşterek mülkiyette ortaklık kurulmuş olur.
Müşterek Mülkiyet (Hukuk)
Müşterek mülkiyet, ortakların üzerinde tasarruf edebileceği kendi paylarından oluşur. Müşterek mülkiyette devir yapılacağı zaman resmi şekilde olur. Her ortak müşterek mülkiyette sahip olduğu kendi payına bağlı hakları tek başına kullanabilmektedir.
Bir malın üzerinde belirli pay oranlarına bağlı olarak malik olan kişiler müşterek mülkiyeti oluşturur. Bu durumda her paydaşın oy oranının eşit olduğu aksine bir anlaşma olmadığı sürece kabul edilir.
